Сюжет картины посвящен исследованиям в области паранормальных явлений. Небольшая группа студентов одного из университетов по собственной инициативе взялись за детальное расследование. Их целью является поиск возможности научного объяснения и трактовки паранормальных явлений. В случае если они одержат успех в данном исследовании, у них появляется шанс представить результаты работы. А полученные во время расследования факты и обоснования помогут в свою очередь поспособствовать открытию факультета парапсихологии. Для студентов, изучающих естественные науки, такой факультет в родном университете стал бы прекрасной возможностью получить более глубокие знания в своей сфере. Итак, группа инициаторов начала свои исследования под названием «Расследование 13». В процессе работы они оказываются в стенах одной психиатрической больницы. Конечно это не самое приятное лечебное заведение. Тем более у него довольно странное название «Черная роща» и слухи вокруг него тоже несколько необычные. Группе студентов предстоит узнать, правда ли что в стенах этой клиники до сих пор живет человек-крыса, являвшийся ранее пациентом больницы. Где заканчивается городская легенда и начинается жуткая реальность?
